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　　一、停車費的計算

　　通常停車費有三種計算方式：台北商務中心 1、按照1小時停車費用多少計算；2、按每月工作日停車包月費計算；3、按單日停車費計算，一般車位需要找管理處聯系，與業主大多沒有關系。

　　二、辦公室租金繳納

　　繳納寫字樓租金的方式一般為每月結算一次，每次繳納一個月的租金；保證金是對辦公室租賃雙方進行約束的手段，通常為兩種：

　　1、繳納2個月的辦公室租金、2個月的物業管理費；

　　2、繳納3個月的辦公室租金、3個月物業管理費。

　　簽訂辦公室租賃合同時除了繳付保證金外，還要繳付首月的租金。

　　三、辦公室免租期

　　毛坯交付的辦公室：免租期為15-30天；帶裝修交付的辦公室：免租期為3-7天；開發商一般會給予一定的免租期，部分小業主則不一定會給免租期。

　　四、租金遞增

　　通常情況下辦公室簽約都不會超過3年，因為辦公室的租金每3年就會台北辦公室出租遞增一次。租金遞增幅度一般為租金的5%-10%。品質高、口碑好的辦公室也會1年台北會議室出租或2年遞增一次，部分辦公室會將物業管理費也一同增加。簽長約也是穩定企業常用的辦公室租賃技巧。

　　五、租賃定金

　　一些在核心商務區的辦公室常出現一房難求的狀況，業主方則不會接受直接簽訂合同，支付定金是有一定利益保障的方法，通常業主接受定金，再要反悔的話需要雙倍賠付。